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Problemas estruturais, como proceder para receber de voltar mês que paguei antecipado?

olá , aluguei a casa com mato que cresce muito rápido e foi dito que seria aterrado o terreno nos fundos , o locador quer que nós limpemos na enxada para poder aterrar ou que dividamos o valor cobrado pelo profissional . fora isso tem dois muros com rachaduras enormes e um outro lado aberto para o terreno vizinho e comunicado a mais de 30 dias . paguei 1 mês antecipado e mais um valor em caução , como proceder ? como recebo os valores de volta ?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Problemas estruturais, como proceder para receber de voltar mês que paguei antecipado?

Olá , aluguei a casa com mato que cresce muito rápido e foi dito que seria aterrado o terreno nos fundos , o locador quer que nós limpemos na enxada para poder aterrar ou que dividamos o valor cobrado pelo profissional . fora isso tem dois muros com rachaduras enormes e um outro lado aberto para o terreno vizinho e comunicado a mais de 30 dias . paguei 1 mês antecipado e mais um valor em caução , como proceder ? como recebo os valores de volta ?

Respostas (4)

Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 2 anos

Esse "foi dito que os fundos seria aterrado" está em contrato? Porque o que foi dito mas a gente não prova fica difícil de resolver. E o locador tem o prazo de 30 dias para consertar o que lhe compete (rachadura no muro e outros problemas estruturais) e só passados esses 30 dias cabe resilir o contrato sem multa. Você morando no imóvel não será restituído do valor pago pela locação; se as reformas necessárias ultrapassarem 10 dias e até que se complete os 30 dias cabe desconto proporcional do valor da locação.
Robson Oliveira

Robson Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 273

há 1 ano

Você deve formalizar a sua reclamação por escrito ao locador detalhando os problemas estruturais e o acordo verbal se o locador não resolver as questões considere pedir a devolução do valor antecipado e A caução citando O Descobrimento das condições se é necessário consulte um advogado para orientação jurídica.
Altamaiel Rodrigues Kisch Junior

Altamaiel Rodrigues Kisch Junior

Corretor de imóveis

Respostas: 101

há 1 ano

Releia o contrato e veja as cláusulas estipuladas no mesmo. Caso a locação estiver sob a administração de uma imobiliária e você estaja no seu direito, assinone a imobiliária e caso a mesma não atuar de forma correta, busque o auxílio de um advogado para atuar contra a imobiliária ou proprietário. Caso seja uma locação particular, o procedimento será o mesmo que o anterior, porém a briga será apenas com o proprietário. Caso não tiver contrato, busque o auxilio d eum advogado.

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