Como saber se um imóvel possui dividas?

Tirar matrícula atualizada no registro de imóveis e tirar certidão negativa de IPTU na prefeitura.

Procurar o cartório de registro para emitir uma matrícula atualizada.

Indo até o cartório de Registro de imóveis que o imóvel foi registrado e solicitando uma matrícula atualizada de ônus reais, se for condomínio, solicitar uma certidão negativa de débitos na administradora do condomínio, no setor de IPTU da sua cidade uma certidão negativa de débito de IPTU e bem como na rede de saneamento básico e distribuição de energia elétrica.

Levantamento de IPTU.

Você deve pedir a certidão de matrícula pois lá consta todo o histórico do imóvel e CNB de BTU e condomínio se tiver no caso.

Deve ser pesquisado junto a prefeitura, o administradora de condomínio, empresa de energia elétrica, empresa de água e esgoto.

Entrar em contato com o ministerio da fazenda fazer uma consulta simples.

Na matricula do imóvel, e tirar as certidoes da empresa se tem alguma pendencia.

Como o imóvel foi arrematado licitação aberta da Caixa, as dívidas possíveis é: condomínio, água, luz e IPTU, basicamente isso.

Puxando a matrícula atualizada, certidão da prefeitura para saber do IPTU, se for apartamento pedir também declaração do condomínio.