O contrato particular de compra e venda de imóvel pode ser registrado?

Não.

1.

Pode ser registrado na seção registros especiais. Mas não é valido para fazer o registro definitivo do imóvel, este somente com escritura.

Se o contrato é pago avista sim caso contrario não tem valor juridíco.

Deve ser, de preferência em Tabelionato com reconhecimento de assinatura.

Pode sim.

Não, contrato particular não transfere a propriedade. ENTRETANTO, pode ser averbado na matrícula do imóvel.

Pode e deve.

O contrato pode ser feito por escrito quanto de maneira verbal, de forma pública ou particular. O recomendado, é que ele seja documentado e registrado para que ambas as partes, comprador e vendedor possam se sentir seguros.

O correto é Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, e não Contrato. Na promessa, uma das partes pode desistir, cabendo multa ou não pactuada. No contrato ou escritura, não cabe desistência. Sim, é possível averbar a Promessa de Compra e Venda na matricula do imóvel para salvaguardar o tempo entre a Promesssa e a Assinatura da Escritura ou Contrato de Compra e Venda.