O que fazer se o imóvel não tem a matrícula?

Se o imóvel não tem matricula, você tem a posse mansa e pacifica e não há outros impedimentos, você pode requerer a usucapião. Procure um advogad@ para fazer esse processo. Felicidades. Sendo na região da grande Florianópolis ficaremos felizes em lhe ajudar.

Regularizar o imóvel.

Solicitar ao cartório responsável pelo imóvel a providencia da matrícula do.

Tem o contrato de compra e venda? tem registro? foi posse? cada uma terá maneira diferente de resolver.

DeverÁ regularizar toda documentação.

Por meio do usucapião.