há 2 anos
Olha, se ele informou, você aceitou e não tem nada no contrato que possa ser favorável a você e não estipularam prazo para resolução no contrato, será difícil.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Neste caso posso desistir sem multa ?
comprei um imóvel usado e fiz contrato de . compra e venda ... após pagamento do sinal o proprietário não apresentou a certidão ou seja a matricula no nome dele .. me disse ques está resolvendo atraves de uma adjudicação a transferência pois tinha comprado e nao transferiu o registro pro nome . dele ... ele havia me informado que estava fazendo isso no momento da compra mas que nao demoraria .. agora ele quer me dar a posse precária enquanto eu aguardo sair o documento .. devo aceitar ..? o motivo dele nao apresentar a matricula no nome dele é justificativa pra eu desistir sem multa .. tem a clausula de desistência com multa pra desistência sem motivo justificado mas no contrato nao fala sobre a não entrega da documentação .. que inviabiliza eu fazer o financiamento .. grata pelos esclarecimentos
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Neste caso posso desistir sem multa ?
Comprei um imóvel usado e fiz contrato de . compra e venda ... após pagamento do sinal o proprietário não apresentou a certidão ou seja a matricula no nome dele .. me disse ques está resolvendo atraves de uma adjudicação a transferência pois tinha comprado e nao transferiu o registro pro nome . dele ... ele havia me informado que estava fazendo isso no momento da compra mas que nao demoraria .. agora ele quer me dar a posse precária enquanto eu aguardo sair o documento .. devo aceitar ..? o motivo dele nao apresentar a matricula no nome dele é justificativa pra eu desistir sem multa .. tem a clausula de desistência com multa pra desistência sem motivo justificado mas no contrato nao fala sobre a não entrega da documentação .. que inviabiliza eu fazer o financiamento .. grata pelos esclarecimentos
Respostas (6)
há 2 anos
A situação é bem importante. Lhe aconselho a buscar auxilio de um advogad@ para verificar a possibilidade e ou necessidade de denunciar o contrato.
há 2 anos
Tem que ver o qui esta no contrato que vc assinou.
há 2 anos
Pode desistir sim.
há 2 anos
Procure um advogado para que vc não fique com prejuízo e tenha dores de cabeça.
há 2 anos
ClÁusulas de contratos devem conter prazos para entrega da documentação, se ele assinou o contrato de venda com procuração da pessoa que consta na matrícula, se você desistir paga multa, mas se ele assinou um contrato sem a procuração, esse contrato não tem valor legal e ele tem que lhe devolver o sinal.
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