Em entrega de imóvel preciso pagar multa de 3 alugueis?

Você só pode desocupar após 2 meses se tiver cláusula no contrato porque é cláusula de acordo, não está prevista na lei. Se sair antes dos 12 meses paga multa de aluguéis que incide sobre os 36 meses, menos os meses utilizados. Assim, se você sair aos 10 meses, a multa incide sobre 26 meses. O aluguel multiplicado por 3,será dividido por 36 e multiplicado por 26,resultando na multa a pagar. Na prática, a multa é um aluguel a cada 12 meses a cumprir. É parte integrante de todos os contratos e exigência do locador.

Tente negociar com o proprietário.

E apesar de não havia percentual definido legalmente é uma prática bem estabelecida no mercado imobiliário de cobrar entre dois e três aluguéis de forma proporcional ao período não cumprido é aliás né Outra prática comum também é tornar o locatário isento da multa após 12 meses de aluguel.

Esse valor se aplica caso não seja cumprido o período de 12 meses. Se vc cumpriu não precisa pagar esse valor, porém deve avisar que vai sair 30 dias antes.

Errou em não ter observado o contrato; sim terá que pagar a multa.

Vale sempre o que está escrito no contrato, se está em uma das cláusulas vai ter que pagar sim.

Sim, por força daquilo que reza em contrato assinado por você, infelizmente terás que pagar.

OlÁ! Se a multa está prevista em contrato ela deve ser honrada.

A multa será proporcional ao tempo não cumprido do contrato; se o contrato é de 36 meses e você desocupar com nove meses de ocupação você pagará apenas pelos 27 meses restantes.