Como calcular multa de rescisão de contrato de aluguel?

Boa tarde! Depende como está em contrato.

Depende como esta no contrato. Se quebra antes de 1 ano e um ou 2 ou calculado o periodo que morou no imóvel.

De acordo com as cláusulas contratuais. Depende disso.

Depende do CONTRATO que tenham acordado. Geralmente você multiplica o valor do aluguel por três, divide pelo total dos meses/prazo do contrato e multiplica pelo tempo que falta para acabar.

Proporcional ao tempo não cumprido. Vamos supor aluguel de $1.200,00 multa de três vezes o valor da locação e que faltam 8 meses para cumprimento integral de um contrato padrão de 30 meses. A conta fica assim: R$1.200,00 x 3 = R$3.600,00 (valor da multa integral). Esse valor é dividido pelos 30 meses do contrato que será = a R$120,00 por mês. No nosso exemplo falta cumprir 8 meses então R$120,00 x 8 = MULTA TOTAL DE R$960,00.

Geralmente no contrato fala qual a porcentagem sobre o valor do aluguel que deve ser a multa.

Multa dividida pelo prazo do contrato e o resultado multiplicado pelos meses que faltarem ser cumpridos.

A multa contratual por rescisão antecipada deve ser proporcional ao meses faltantes para o termino do contrato.

Verifique índice acordado em contrato de locação assinado por ambas as partes e aplique.