há 2 anos
Na verdade, se ela entrou no imóvel, não deve receber o dinheiro de volta, não tem direito pq ela morou no imóvel, não importa se ela vai ficar dias ou um mês.
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Preciso devolver metade do mês de aluguel que pedi adiantado?
Aluguei minha casa para uma família pedi o primeiro aluguel adiantado e a Mulher chefe da família aceitou Ela pagou o primeiro aluguel em dinheiro e assinou o contrato mas agora está querendo sair e está exigindo que eu devolva metade do aluguel Tenho que devolver E caso ela não saia antes desse 1 mês de aluguel e não pague como devo proceder Ela me pagou o primeiro aluguel dia 1905 e dia 2305 ela me avisou que não poderia mais ficar.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Preciso devolver metade do mês de aluguel que pedi adiantado?
Aluguei minha casa para uma família pedi o primeiro aluguel adiantado e a Mulher chefe da família aceitou Ela pagou o primeiro aluguel em dinheiro e assinou o contrato mas agora está querendo sair e está exigindo que eu devolva metade do aluguel Tenho que devolver E caso ela não saia antes desse 1 mês de aluguel e não pague como devo proceder Ela me pagou o primeiro aluguel dia 1905 e dia 2305 ela me avisou que não poderia mais ficar.
Respostas (7)
há 2 anos
Quem tem que pagar é ela. Você não tem que devolver. Ela assinou o contrato e está quebrando este contrato. Você pode cobrar multa de 3 aluguéis que é praxe no mercado. Se não determinou multa no contrato, pode buscar pela via judicial. Portanto informe a ela que não devolverá e ficará pelas custas bom contrato e perda de tempo.
há 2 anos
Se o inquilino estiver em dia para com o pagamento do aluguel e demais encargos e o imóvel estiver em perfeitas condições, o valor tem que ser devolvido, salvo se houver multa por quebra de contrato.
há 2 anos
Primeiro. Vc tem contrato e isto está detalhado nele? Fala sobe as garantias do negócio. . As Arras? Ela avisou com antecedência mínima de 30 dias que iria sair? Dependendo das circunstâncias contratuais, ela não teria direito a receber.
há 2 anos
Pelo que você informou o cliente está dentro do prazo de 7 dias para reaver o valor da locação, então você deve sim fazer o pagamento de volta deste aluguel para o cliente.
há 2 anos
TUDO DEPENDE DO CONTRATO QUE FEZ COM INQUILINA.
há 2 anos
A recomendação é usar a CNV ( comunicação não violenta ), propor a retomada de posse o mais rápido possível para evitar ter que acessar o sistema judicial, com ônus relevante. Com certeza, o imóvel desocupado e livre o mais rápido possível, será o melhor acordo. Na dúvida, o acesso ao sistema judicial não é gratuito aos proprietários.
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