O que é averbação matrícula?

É a efetivação da escritura, através dos pagamentos de taxas e tributos devidos.

É a ação de torna pública as alteração realizada em determinado imóveis em seu respectivo registro.

É quando se faz necessário fazer alguma atualização, reforma, alteração de áreas construidas, e/ ou transferencia da propriedade.

Averbação na matrícula de imóvel é a ação de tornar públicas as alterações realizadas em determinada imóvel e em seu respectivo registro, o ato de escrever a certidão de um imóvel, é fundamental para obter a validade jurídica sobre as modificações em um imóvel.

Atualização da Matrícula com o novo proprietário.

É a ação de tornar públicas as alterações realizadas em determinado imóvel e em seu respectivo registro.

Averbação na matricula é escrever um fato importante que ocorreu com o imóvel ou com o proprietário, exemplo:

- proprietário alugou o imóvel ( averbar o contrato de locação para ter mais segurança )
- inquilino alugou o imóvel ( averbar o contrato de locação para ter mais segurança )
- proprietário casou, separou ( averbar a certidão de casamento ou separação )
- proprietário vendeu o imóvel ( averbar a escritura de compra e venda )
- proprietário faleceu ( averbar o inventário )
- proprietário quitou um financiamento (alienação fiduciária) : averbar o cancelamento do financiamento. - etc.

É atualização das informações contidas na matrícula do imóvel.