Quando sei se preciso emitir escritura de imóvel?

A escritura de imóvel. É uma declaração pública que registra a transferência de um bem, trata-se de documento fundamental para assegurar a compra de um imóvel. Assim, você precisa emitir uma escritura somente quando se transfere um bem, por venda, doação e demais casos previstos em lei.

No momento do pagamento.

Qdo compras o imóvel.

Quando pretendes transmitir algo no imóvel, uma reforma, uma ampliação ou transferência de posse.

Sempre que o imóvel for vendido.

Se o imóvel possui escritura, aconselho emitir, mas consulte antes se ela está no nome do vendedor atual, dependendo, precisará fazer usucapião.

Observar que quanto a imóveis, o mais importante é que a Lei garante a propriedade apenas aquele que averba/registra a escritura no CRI (cartório de registro de imóveis). A máxima é : Só é dono quem Registra e O Direito não socorre aos que dormem. Para lavrar a escritura (por compra e venda, doação, inventário, usucapião etc), você deve contratar os serviços de um Escrevente em quaisquer cartório de notas em todo território nacional, presencialmente ou digital.

Verifique se o imóvel já está escriturado no Cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.