há 1 ano

Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?

Boa tarde! Coloquei duas casas para uma imobiliária administrar o aluguel. Quero reincidir o contrato com a imobiliária e ela alega que enquanto o inquilino estiver no imóvel, não posso reincidir o contrato com a imobiliária pois, o inquilino foi arrumado por eles. O contrato com inqulino irá completar 2 anos e meio. Como faço para encerrar o contrato de administração com a imobiliária?

há 1 ano

O contrato de administração com a Imobiliária ou corretor de imóveis pode ser rescindido a qualquer momento ,estando imóvel alugado ou não basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

O interessante seria rever o contrato que foi assinado entre Proprietário e Imobiliaria, pode haver multa sobre recisão de contrato!

há 1 ano

Antes de qualquer coisa, sugiro que seja verificado o contrato de administração, pois geralmente ele contém uma clausula que estabelece os termos para a rescisão contratual. No entanto, acredito que o primeiro passo a ser tomado é entrar em contato com a imobiliária para discutir as razões que o levaram a querer romper essa relação juridica.

há 1 ano

Basta solicitar por escrito.

há 1 ano

O contrato de administração pode ser rescindido a qualquer momento, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao mesmo.

há 1 ano

Veja o que está escrito no contrato no caso de rescisão.

há 1 ano

Após o prazo da locação fazer a rescisão do contrato, mais já formalize a ídeia de rescisão de contrato, envie e-mail para a imobiliária avisando que o contrato de administração será cancelado após o termino do contrato de locação ativo nesse momento...

há 1 ano

Che que no contrato, normalmente tem uma clausula de rescisão com um período de carência.

há 1 ano

Primeiro você precisa ver o que está acordado no contrato de administração, Para rescindir o contrato ficando com o locatário você precisa ter um motivo plausível ou aguardar o final do contrato do locatário para pedir o imóvel e encerrar os dois contratos(locação e administração). Eu recomendaria um acordo entre o locador e a imobiliária.

há 1 ano

Tem que ler o contrato, se nele fala que o contrato não pode ser desfeito (sem multa) enquanto estiver o inquilino que eles arrumaram, vc terá de pagar a multa pra desfazer. A maioria dos contratos de adm são assim, ate porque não é justo o corretor fazer todo trabalho e ficar só com o ônus.

há 1 ano

Bom dia, sobre essa alegação da imobiliária tenho a seguinte opinião, sobre eles terem alugado a casa a comissão foi o 1º aluguel, e a administração e outro serviço, que pode ser cancelado a qualquer momento, ninguém é obrigado a ficar ligado contratualmente a miguem, obvio que pode haver uma multa por isso. para maior esclarecimento [email protected] 81 997159422.

há 1 ano

Você pode reiscindir a qualquer momento se o serviço não está a contento.

há 1 ano

Pode a qualquer momento comunicar por inscrito.

há 1 ano

O contrato de administração com a imobiliária ou corretor de imóveis, pode ser rescindido a qualquer momento, estando o imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

O contrato de administração de aluguel tanto pela imobiliário ou corretor pode ser rescendido a qualquer momento o imóvel pode estar locado ou não. Basta fazer um comunicado por escrito que deseja encerrar o contrato de administração. O ideal é observar as clausulas do seu contrato de administração de alugueis para ver se não tem multa na rescisão enquanto o imóvel esta locado,.

há 1 ano

Basta comunicar a parte contratada que não existe mais interesse em dar continuidade ao que foi contratado, estabelecendo assim a suspensão e cancelamento do contrato.

há 1 ano

Voce tem o direito de tirar a qualquer hora.

há 1 ano

Precisa verificar em que parte do contrato esta escrito isso.

há 1 ano

Solicite por escrito a legislação vigente que determina que o locatário pertence a imobiliária. Com certeza não terão esta lei porque não existe. O locatário chega até seu imóvel através da imobiliária que é remunerada por você. Você pagou a taxa de intermeidação, em geral o primeiro aluguel integral. Este valor remunerou o serviço prestado desde o anúncio, até a entrega das chaves, quando iniciou a administração. Portanto, você pode encerrar o contrato de administração, pagar a multa que deve estar descrita por rescisão antecipada. Aproveite e faça uma denúncia desta imobiliária no Conselho de Corretores de Imóveis do seu estado. Como profissional, tem o dever de conhecer a lei.

há 1 ano

Precisar ver o contrato sobre.

há 1 ano

E preciso espera o termino do Contrato para assim, reincidir o contrato caso contrario pode se alegado quebra de contrato passivo de multa referente ao messes que falta para o termino do mesmo .

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Rescindir um contrato temos que analisar alguns pontos; 1ª Seu contrato de administração tem prazo determinado? O prazo de administração é o mesmo da locação? 2ªExiste uma cláusula no contrato de administração com a multa de rescisão? 3ªQual o motivo pelo qual deseja rescindir esse contrato de administração? Dependendo do motivo você tem todo direito de rescisão! 4ªO inquilino pelo qual está no imóvel hoje, irá permanecer no imóvel com a rescisão do contrato seu com a administradora? Se sim você deve seguir a cláusula do contrato que diz a respeito da rescisão com a administradora. Após analisar seu contrato, saberá responder a essas perguntas e seguir o caminho correto, e lembre-se que a melhor forma de resolver é conversando. A imobiliária deve ouvir os seus motivos também e ajustarem o melhor para ambos e inclusive para o inquilino também.

há 1 ano

Primeiramente, deve encerrar com esses inquilinos.

há 1 ano

Por lei período de 12 meses o contrato é valido.

há 1 ano

Este contrato não tem prazo estipulado salvo se estiver no contrato de prestação de serviço, pode ser cancelado a qualquer mome.

há 1 ano

Para cancelar um contrato de administração imobiliária, você pode rescindir o contrato a qualquer momento. Basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato. Faça em duas vias e leve pessoalmente na imobiliária solicitando a rescisão. Com a rescisão assinada pelas partes, você cancela a procuração caso tenha sido feita em cartório e ai sim comunica a inquilina de que você administrará a locação.

há 1 ano

O contrato de administração com a imobiliária ou corretor de imóveis, pode ser reicidindo a qualquer momento, estando imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja residir esse contrato.

há 1 ano

Boa tarde, primeiramente leia e verifique o que consta no contrato de prestação de serviços entre você e a imobiliária, em posse dessas informações, notifique a imobiliária por escrito.

há 1 ano

Enviando uma notificação.

há 1 ano

Primeiramente comunique a imobiliária sobre a desocupação do imóvel. Ela te informará sobre a quebra do contrato e fará o pedido de desocupação.

há 1 ano

Todo proprietário tem o direito de fazer a rescisão do contrato de administração, porém deve-se observar quais as clausulas fixadas no contrato firmado por escrito. Caso não haja contrato firmado por escrito com a administradora, recomendo enviar uma carta via AR dos Correios informando não haver mais interesse por porte do proprietario em manter os serviços com a administradora. Caso não consigaresolver a situação, você poderá perdir a ajuda no CRECI (Conselho dos Corretores de Imóveis) na sua cidade ou estado, através de uma reclamação contra a administradora.

há 1 ano

Basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir o contrato.

há 1 ano

Tem que aguardar o imóvel ser desocupado.

há 1 ano

O contrato pode ser cancelado a qualquer momento basta comunicar por escrito que não deseja mais dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir o contrato.

há 1 ano

Basta comunicar via carta feito a proprio cunho ou e-mail, o contrato pode ser cancelado independente do imóvel alugado ou não, caso a imobiliaria não aceite, formalize uma reclamação junto ao CRECI.

há 1 ano

O contrato pode ser rescindido a qualquer momento. Basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

Solicitação cancelamento.

há 1 ano

Basta comunicar por escrito. Que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

Poderá rescindir o contrato de locação, respeitando a cláusula no contrato administrativo que normalmente as imobiliárias colocam referente a três alugueis como multa de rescisão!

há 1 ano

O locador pode rescindir o contrato de locação na vigência do contrato: em decorrência da prática de infração legal ou contratual, falta de pagamento do aluguel e demias encargos. O quê divergir disto será decidido judicialmente.

há 1 ano

O contrato com o corretor ou a imobiliária pode ser rescindido a qualquer momento, basta comunicar por escrito a rescisão.

há 1 ano

Tem que ver as cláusulas contratuais em seu contrato mas uma negociação com a imobiliária e uma conversa amigável seria a melhor maneira.

há 1 ano

Basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

Não pode.

há 1 ano

Faz um comunicado de revisão 30 dias antes.

há 1 ano

Esse contrato de administração seria a parte e podendo sim cancelar.

há 1 ano

O contrato pode ser cancelado a qualquer momento. Tem que ver o que está no contrato de proprietário e imobiliária e informar que não quer mais a administração.

há 1 ano

Sim, claro que pode rescindir. Qualquer contrato de administração deve seguir o texto do artigo 1º da Resolução -COFECI N.º 005/78, bem como os códigos civil e de processo civil. Bastando a imobiliária fazer valer a cláusula que estipula a multa, que é praxe nos contratos de administração, devendo porém, o locador respeitar suas obrigações, a exemplo de avisar com um prazo mínimo de 30 dias o desfazimento do mesmo.

há 1 ano

Solicitar com antecedencia.

há 1 ano

Primeiramente é importante verificar as cláusulas do contrato de administração como a imobiliária para entender Quais são as obrigações e condições previstas para cancelamento do contrato geralmente Esses contratos possuem um prazo mínimo de vigência e cláusulas específicas para o cancelamento caso o contrato não preveja uma cláusula específica para o cancelamento o próximo passo seria entrar em contato com Imobiliário para discutir a possibilidade de rescisão do contrato é importante explicar as razões pelas quais você deseja cancelar o contrato e tentar chegar a um acordo amigável com a imobiliária se houver alguma multa prevista no contrato você deve estar ciente e preparado para pagar se um imóvel se recusar a cancelar o contrato Você pode procurar um advogado especializado em direito imobiliário para orienta-lo sobre Quais medidas legais tomar dependendo do caso pode ser necessário entrar com uma ação judicial para resolver a questão é importante lembrar que independentemente do contrato com um imóvel o contrato de locação como inquilino é um acordo separado e pode ser encerrado de acordo com os termos previstos no contrato um imóvel pode ter sido responsável por encontrar o inquilino Mas isso não significa que você não pode rescindir o contrato de locação de acordo com as condições acordadas.

há 1 ano

Só você enviar uma solicitação por escrito para a imobiliária.

há 1 ano

O contrato pode ser cancelado a qualquer momento, o proprietário deve entrar em contato com a imobiliária responsável e avisar por e-mail que gostaria de cancelar o contrato de administração, estando o imóvel alugado ou não.

há 1 ano

Tens que ver o contrato se estipula algum prazo, o ideal é quando vencer esse contrato voce nao renovar pela imobiliaria ou levar para outro corretor ou imobiliaria lhe auxiliar.

há 1 ano

Acredito que no próprio contrato deva haver um artigo que fale sobre rescisão ...

há 1 ano

O contrato de administração, pode ser rescindido a qualquer momento, estando o imóvel locado ou não.

há 1 ano

Para cancelar um contrato de administração com uma imobiliária é importante seguir as cláusulas previstas no contrato e normalmente estabelecem as condições e os prazos para o cancelamento geralmente é necessário enviar uma notificação por escrita Imobiliária informando sobre o cancelamento do contrato de administração com antecedência mínima de 30 dias conforme previsto na lei do inquilinato lei número 8245/91 é importante que essa notificação seja feita de forma clara e objetiva indicando a data a partir do qual o contrato será cancelado.

há 1 ano

O contrato de administração com a imobiliária ou corretor de imóveis, pode ser rescindido a qualquer momento, estando o imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

Se você NÃO tiver contrato de administração da locação, onde conta que n.ão pode retirar o imóvel em quanto a locação tiver ativa, você pode SIM tirar a qualquer momento da imoiliária.

há 1 ano

Esperar vencer o prazo determinado de cada contrato para fazer o destrado com a imobiliária.

há 1 ano

Essa paratica não procede, foi feito um contrato de administração, e deve constar uma claúsula que pode ser feito o distrato, então faça o distrato, na base da engociação. E tudo se resolve.

há 1 ano

O contrato de administração com a imobiliária ou corretor de imóveis, pode ser rescindido a qualquer momento, estando o imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

há 1 ano

Você pode comunicar por escrito, que não deseja dar Continuidade dar continuidade ao contrato e deseja reincidir.

há 1 ano

Primeiro passo é averiguar o contrato que assinou com a imobiliaria, se existe alguma clausula de quebra de contrato e quais as multas imputadas neste caso, caso contrário poderá ser rescindido a qualquer tempo.

há 1 ano

Basta comunicar por escrito, que não deseja mais continuar com o contrato de administração.

há 1 ano

Olá, é preciso ver o que foi ajustado no contrato de prestação de serviços, se há alguma multa ou penalidade em caso de rescisão antecipada. Alguns contratos rezam que o cliente deve pagar as taxas imobiliárias até o final do contrato, outras multa em valor de aluguel. Se o contrato está vencido, entendo que poderá encerrar o contrato, basta enviar uma notificação ao inquilino informando a nova forma de pagamento e a imobiliaria informando a rescisão do contrato (esta ultima o ideal é que seja feita com 30 dias de antecedencia) Abs.

há 1 ano

Precisa notificar a imobiliária informando que pretende rescindir o contrato de administração.

há 1 ano

Não se encerra. E quando for fazer um contrato direto com o inquilino, terá tantos problemas que desejará ter um parceiro para as locações. Valorize a corretagem.

há 1 ano

Basta pedir o distrato.

há 1 ano

Pode ser reincidido a qualquer momento basta comunicar por escrito.

há 1 ano

O contrato de administração com a imobiliária, pode ser reincidido a qualquer momento, estando o imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dá continuidade ao contrato de administração e deseja reincidir esse contrato.

há 1 ano

Sugiro que leia o contrato de locação e administração, na presença de um advogado,pois assim será muito bom para que tire todas as dúvidas.

há 1 ano

Entrar em contato com a imobiliária.

há 1 ano

Tira deles e pronto. Como já passou dos 30 meses, então, não tem multa para ninguém. E se não quiserem que tire, denuncie ao CRECI que resolve rapidinho.

há 1 ano

Na verdade você pode sim cancelar a administração, mais terá que pagar uma multa referente a sua rescisão com a imobiliária.

há 1 ano

O contrato como administrador com imobiliaria pode ser reicindido a qualquer momento, desde que apresente por escrito com uma antecedencia de 30 dias antes a imobiliaria administradora.

há 1 ano

Encerra o contrato.

há 1 ano

Pagar multa rescisória que consta no contrato.

há 1 ano

Boa tarde! o contrato de administração pode ser encerrado a qualquer momento respeitando as clausulas contratuais, porem é preciso observar o que conta no seu contrato.

há 1 ano

Se o proprietário quiser, pode encerrar o contrato a qualquer momento. Havendo quebra de contrato, paga-se uma multa à imobiliária. Após isso, avisa ao locatário que ele irá fazer o pagamento direto com o locador, podendo, assim, fazer um novo contrato que exclui a imobiliária.

há 1 ano

A Lei diz que o contrato pode ser reiscindido a qualquer momento por escrito. Primeiramente, revise as clausulas contratuais, para ter certeza que não consta nenhuma exigência em cláusula, sobre reiscindir o contrato..

há 1 ano

Veja o que diz o contrato entre vc e a Imobiliária. De qualquer forma, qualquer contrato pode ser rescindido, desde que se cumpra as cláusulas do contrato. Boa sorte.

há 1 ano

O que deve ser analisado primeiro é o contrato que você fez com a imobiliária quando colocou as casas para alugar com eles, lá vai estar todos os termos e condições de rescisão, o prazo de aviso, prazo de renovação, se tem renovação automática ou não. Quando conseguir visualizar todas as informações, precisa enviar para a imobiliária um Aviso de Rescisão do Contrato de Prestação de Serviço.

há 1 ano

Basta fazer o comunicado por escrito que nao deseja dar continuidade no contrato.

há 1 ano

NOTIFICAR POR EMAIL (OU SEJA POR ESCRITO) A INTERRUPÇAO FORMALIZADA, DESDE QUE JA TENHA PAGO O ACORDO LEI DO CRECI DE 1ALUGUEL PELA INTERMEDIAÇLAO PODERA DAR CONTINUIDADE.

há 1 ano

O contrato pode ser recebido a qualquer momento desde que as partes comuniquem o desejo de não continuar mais com o contrato de administração.

há 1 ano

Faça uma Carta Solicitando o encerramento da Administração desta Imobiliária, informando que imediatamente após o vencimento do Contrato de Locação ( especifique o nome do inquilino, o endereço do imovel e o vencto. Deste contrato ) fica rescindido toda e qualquer relação de negócios entre você ( nome ) e a imobiliária! Agradece pelos serviços prestados até o momento! e assina em 2 vias e reconheça a Firma da sua Assinatura! Na sua via, você coloca um local abaixo para PROTOCOLAR ( onde eles assinam e põe a data de recebimento da Carta! OBS.: ESTA CARTA VOCÊ ENVIA PARA ELES VIA CORREIO E REGISTRADA! Desta forma você ficará documentada para uma eventual Ação em Juizo !

há 1 ano

Nesse caso o inquilino deverá encerrar o contrato na imobiliária e em seguida ser feito um novo contrato com o proprietário.

há 1 ano

O contrato de admistração pode ser rescindido a quarquer momento, estando o imóvel alugado ou não. Basta comunicar a imobiliaria por escrito, que não deseja dar continuidade com o contrato de admistração. E que deseja rescincidir esse contrato.

há 1 ano

No contrato com a imobiliária deve constar uma clausula de rescisão contratual, onde deve estar estabelecido este tipo de situação e mencionar há existência de multa ou não para esses casos.

há 1 ano

O contrato pode ser reincidido a qualquer momento, será necessário uma carta por escrito solicitando a finalização do contrato.

há 1 ano

O contrato de prache o prazo de vigencia para locação é de 30 meseses ou seja dois anos e meio, como está para findar avigencia do contrato, aguarda a data e pode sim reincidir o contrato...

há 1 ano

Fazendo um distrato.

há 1 ano

Requerendo de forma por escrito, solicitando o contrato de distrato.

há 1 ano

Pode sim! Desde que a imobiliária junto com o proprietário entre em comum acordo.

há 1 ano

Comunicar por escrito dentro do prazo estipulado em contrato.

há 1 ano

Você pode reincidir o contrato a imobiliária a qualquer momento.

há 1 ano

O contrato de locação tem validade de 30 meses no período de renovação pode se feita a rescisão do contrato de ADM, mas tem ser analisado o contrato referente ao prazo para comunicar o cancelamento.

há 1 ano

Fazendo um distrato.

há 1 ano

Pode pedir o distrato do contrato.