Como atualizo o valor de compra?

Sobre o valor que declarou, se declarou no último ano o valor de compra da época de 80 e nunca atualizou, vai pagar 15% sobre a diferênça do valor da venda.

Impoprtante ao longo dos anos na declaração de IR ir valorando o imóvel, atualizando o valor ano a ano, de acordo com melhorias, reformas, acrescimos e valor de mercado, assim quando vender o valor da venda será compatível com o valor declarado e o Imposto não existirá ou será mais baixo.

Quando adquiriu e quando venderá é irrelevante para cálculos de base do Imposto de Renda, para pagar ou não o lucro imobiliário, se levará em conta se é seu único bem imóvel, que dá isenção e se possuir mais do que um imóvel, será cobrado sobre a diferença do valor que vendeu, menos o valou que comprou. Podendo variar de 15% para imóveis até 5 milhões à 22,5% para imóveis acima de 30 milhões.

Boa tarde, Após a venda do imóvel o proprietário paga uma taxa em cima do valor de ganho. Exemplo: comprei o imóvel pelo valor de: R$ 200.000,00
Vendi o imóvel pelo valor de: R$ 220.000,00
ganho R$ 20.000,00 o imposto será em cima desse valor!!!

Para atualizar deverá comprovar que fez melhorias no imóvel, como reformas, ampliação, acabamento.

Com os documentos corretos é possível junto ao tabelião de notas apurar essas informações que será direcionado a receita federal para atualizar.

Atualizar pelo valor de metro quadrado.

Para apurar o <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/lucro-imobiliario" >lucro imobiliário</a> que será a base de calculo do imposto de renda você deve acessar o site da receita federal e baixar o Programa Gerador de Declaração. Basta você seguir as instruções do programa e você saberá o montante do imposto devido.