Proprietário pode pedir reajuste de caução?

Só se constar no contrato que fizeram.

Nao, o caucao obrigatoriamente deve estar aplicado em alguma conta poupanca pra nao perder seu valor, e nao pode ser utilizado nem pelo proprietario nem pelo inquilino, e apenas uma garantia para o caso de inadimplencia por parte do inquilino.

O caução deverá corresponder a dois ou tres meses do valor do aluguel.

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Sim, ele pode pois o contrato já foi finalizado.

Não.

NÃO EXISTE ESTE TIPO DE REAJUSTE DE CAUÇÃO. A CORREÇÃO MONETÁRIA DESTE VALOR (CAUCAO) É RESPONSABILIDADE DO LOCADOR (PROPRIETÁRIO).

Pergunta para ele em qual valor está o atual calção pois o mesmo, POR LEI, tem que sofrer reajustes todo mês pela poupança.

A legislação não prevê tal reajuste. Mas, considere: A caução é uma garantia estabelecida no inicio do contrato de locação, e seu valor é geralmente baseado no valor do aluguel acordado, não podendo exceder a 3 vezes o valor do aluguel. No decorrer do contrato o valor do aluguel foi reajustado. Pergunto - Não seria justo corrigir o valor da garantia da no inicio do contrato, obedecendo a regra de limitar o valor a 3 vezes o valor do aluguel? Vale destacar que havendo acordo entre as partes, tudo deverá ser registrado no contrato para evitar problemas futuros.