Desistência na compra do imóvel, tenho pagar multa?

Se assinou contrato sim.

Não desde que seja nos 7 dias seguintes a negociação, depois disso pode acarretar sim algum ônus.

Você não tem que pagar nenhuma Multa !
Porem você deve notificar ao Inquilino a mudança de proprietário, e resolver com seu antigo inquilino e o novo proprietário à continuidade desta Locação e ai sim com autorização do Inquilino repassar ao novo proprietário o Cheque Caução como garantia da mesma!

Caso tenha feita proposta de compra e venda por escrito e estiver estipulada no contrato sim.

A venda do imóvel não é motivo de rompimento do contrato de locação; se o novo proprietário não se manifestar no prazo de 90 dias a locação segue.

Deverá analisar o contrato de locação.

Sim por qualquer motivo deve arcar com ônus desta decisão.

Sim.