Pergunta
Quando o contrato é renovado automaticamente, ele passa a vigorar por prazo indeterminado, caso em que pode ser legalmente terminado pelas partes a qualquer tempo. Provavelmente, no seu caso, você deve estar pagando em dia e o proprietário do imóvel decidiu manter a locação por mais um ano em função do seu bom adimplemento.
há 1 ano
22Raul Ferrari
Mônica
Perguntador
há 1 ano
Renovação automática de contrato e seguro fiança, como funciona?
Meu contrato de aluguel encerrou dia 16/1 /23 e a imobiliária disse que antes disso iria fazer um novo contrato que, não deixaria renovar automaticamente. Disse que a seguradora teria que fazer uma nova avaliação para o seguro fiança. Acontece que estou com uma restrição no meu nome e, hoje após águardar uns 5 dias pelo novo contrato, me enviaram um e-mail dizendo que infelizmente eles não irão renovar meu contrato, ele será renovado automaticamente e que tornariam a falar comigo em fevereiro de 2024. Gostaria de saber se isto foi bom ou ruim para mim legalmente falando e se a seguradora neste caso, mesmo com restrição no meu nome é Obrigada a renovar também.
Respostas (6)
Raul Ferrari
Advogado(a)
Respostas: 89
há 1 ano
Quando o contrato é renovado automaticamente, ele passa a vigorar por prazo indeterminado, caso em que pode ser legalmente terminado pelas partes a qualquer tempo. Provavelmente, no seu caso, você deve estar pagando em dia e o proprietário do imóvel decidiu manter a locação por mais um ano em função do seu bom adimplemento.
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.062
há 1 ano
GEralmente os contratos sao renovados automaticamente apos o vencimento se nenhuma das partes comunicar com antecedencia.
Heloi Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 213
há 1 ano
Nao sei.
Quality Reis Imóveis & Seguros
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 114
há 1 ano
É preciso conhecer as cláusulas do seu contrato e a modalidade do aluguel, pois os contratos de locação residenciais com prazo de 30 meses ou mais, são renovados automaticamente. Desde que a sua garantia permaneça válida, não há de se falar em renovação de garantia.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
A seguradora não é obrigada a renovar o seguro em hipótese nenhuma. E estando o contrato no prazo indeterminado tanto você quando o locador podem desistir do contrato dando à outra parte aviso prédio de 30 dias. E VEJA BEM: caso o contrato ora vencido tenha sido inferior a 30 meses só caberá retomada do imóvel (por parte do locador) por denúncia vazia após cinco anos de ocupação ou nos motivos elencados no artigo 47 da lei da locação.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Se o contrato for renovado o seguro fiança será renovado no mesmo prazo.