Troca de propriedade quais são as regras?

Precisa saber quais são as irregularidades de fato. Se acaso for um financiamento, cabe verificar as regras com o banco nesse caso. Mas é importante dizer quais irregularidades existem para saber opinar.

Não. Talvez a CDHU até retome o imóvel, mas não será a seu favor e sim para o próximo da fila. Lembrando que existem exceções que permitem que o imóvel seja alugado, ok?

Voce deve contratar um advogado que irá verificar as questões legais do imóvel junto aos órgãos envolvidos.

Só com a aprovação do CDHU, poderá ser feita compra e venda do imóvel.

A CDHU tem direito a preferencia de compra de seus imóveis, se a venda for feita em até 10 anos após a entrega das chaves, isso ja pode dificultar as coisas na compra

Outro ponto é que a CDHU pode tornar muito mais burocrático a transação uma vez que o proprietario esta alugando de forma irregular. E ainda tem o fato de não ser permitido venda de imóvel da CDHU antes da quitação. Mas. Se tratando de transferencia de propriedade o correto é verificar com a CDHU da cidade as regras aplicaveis.

Os imóveis CDHU estão sujeitos à políticas e regulamentações No entanto em alguns casos é possível Que exista a opção de compra pu transferência do imóvel para o locatário.