O comprador tem que dar entrada antes do vendedor desocupar o imóvel?

Isso fica a critério de comprador e vendedor. Suponhamos que o comprador dê sinal e o vendedor desista da venda? Ou suponhamos o contrário, o vendedor saia da casa e o comprador desista da compra? É para minimizar esse tipo de risco que a imobiliária verifica a idoneidade dos envolvidos e elabora um contrato de compromisso de compra e venda com cláusulas contratuais e multa pelo descumprimento dessas cláusulas.

Se a casa não tiver escritura, e for de solo publico só paga o vendedor no ato que o mesmo desocupar o imóvel. ( se o imóvel tiver escritura pode pagar o valor integral na ato que estiver lavrando a escritura, sem preocupação e dar uns 30 dias para a desocupação do imóvel.

Nao.

Na minha opinião deve sim.

Existem vários tipos de negociações! Mas o vendedor não desocupa o imóvel antes do pagamento total do bem a não ser que seja um acordo entre ambas as partes. Existe um contrato de promessa de compra e venda que o comprador pelo ao menos der um sinal de 20% sobre o valor da compra, para poder garantir a negociação do imóvel. Compra de boca ninguém faz. . Venda só e´feita quando entra dinheiro na conta do vendedor.

De regra na formalização de compra e venda de imóveis usados, ou como chamamos de 3º, as chaves podem ficar condicionadas, até mesmo, à liberação de recursos, do banco em caso de financiamento, porém o sinal de negócio estipulado na maioria das vezes em 10% do valor do imóvel, costuma ser pago, em cheque, PIX ou promissória, na formalização da proposta de compra e venda, o que ocorre bem antes da desocupação do imóvel. Esse questionamento, é mais de comum acordo entre às partes.

Sinal caso seja financiado geralmente é após assinatura de contrato.

Sim a venda precisa ser concluída e vendedor tem até 90 dias para desocupar mais precisa ser acordado porque tudo feito através do cartório de notas.