Posso renovar contrato de aluguel?

Em principio tem prioridade sim ,pode pedir para ele fazer a si proposta de renovação do contrato. Mas você tem de ler o que está no contrato do aluguel e o que fala sobre a questão de renovação.

Sugiro entrar em acordo e saber o motivo.

Sim após o 30 meses.

Sim.

Pode pedir sim , Somente após 30 meses o contrato fica por tempo indeterminado ele só poderá pedir para moradia ou se for para venda a prioridade na compra é sua.

Você já manifestou o interesse em renovação com o seu locador? pode ser que ele comece procurar outra pessoa neste meio tempo achando que você vai sair e para não ficar com imóvel vazio, oferte e deixe apalavrado com alguém, por isso, sempre importante conversar entre as partes interessadas, bem como o proprietário pode desistir de manter a locação e resolver ir morar no imóvel ou vender, o locatário tem preferência na compra do imóvel durante o contrato vigente, após finalizar o contrato, o proprietário pode até subir o aluguel e pedir um valor acima se ele entender que pode.

Via de regrade acordo com a lei do inquilinato o proprietário pode pedir o imóvel somente no final do contrato Geralmente os contratos têm um prazo determinado por exemplo 24 meses 30 meses assim se o proprietário pedir é necessário que se pague a multa contratual.

É feita por meio de acordo entre o locador e locatário.