há 3 anos
Reajuste a cada 12 meses, porem não pode ser retroativo.
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Como funciona o reajuste de um aluguel?
Estou em um imóvel vai fazer 2 anos, o contrato é de 1 ano e foi renovado automaticamente, no final do primeiro ano não foi feito nenhum reajuste no valor do aluguel, agr no final do segundo ano de contrato o locatário esta pedindo um reajuste com base no valor do primeiro e segundo ano, ou seja o aluguel vai subir contando a porcentagem do primeiro e segundo ano de uma vez, isso esta certo?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como funciona o reajuste de um aluguel?
Estou em um imóvel vai fazer 2 anos, o contrato é de 1 ano e foi renovado automaticamente, no final do primeiro ano não foi feito nenhum reajuste no valor do aluguel, agr no final do segundo ano de contrato o locatário esta pedindo um reajuste com base no valor do primeiro e segundo ano, ou seja o aluguel vai subir contando a porcentagem do primeiro e segundo ano de uma vez, isso esta certo?
Respostas (9)
há 3 anos
Nesse caso o dono deixou de reajustar e não deverá repassar o valor total.
há 3 anos
O certo é o reajuste ser anual conforme indexado em contrato, geralmente o IGPM. Como há interesse que o valor seja normalizado em 2 anos seguidos e não houve reajuste o ano anterior, o ideal é negociar um valor que seja bom para ambas as partes.
há 3 anos
Pode sim ser aplicado.
há 3 anos
Souber calculado pelo GPM.
há 3 anos
Pelo índice da inflação IGP-M ou o IPCA.
há 3 anos
Não esta certo, deve ser levado em conta o IGPM dos ultimos 12 meses.
há 3 anos
De acordo com índice de inflamação estabelecido no contrato.
há 3 anos
Tem que ver qual o indice mencionado em contrato.
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