De quem é a responsabilidade sobre os danos causados no imóvel?

Pois bem a responsabilidade é total do proprietário conforme o Art 22 na Lei do inquilinato,.

Responsabilidade do dono do Imóvel.

Sua situação é bem delicada e depende de muitas condições especiais. Aconselho procurarem um advogado para lhe auxiliar.

A responsabilidade contra incêndio causado no imóvel é por conta do locatário (inquilino) no período da locação. Por isso que as imobiliárias pedem a contratação do seguro incêndio como prevenção em casos de incêndio.

Qualquer acordo feito de forma apenas verbal não tem segurança jurídica, porem em caso de locação, ainda se pode valer a lei do inquilinato, caso o sinistro seja de uso de fiação não adequada, ou desgaste de tempo, poderia se dizer que o sinistro e suas consequência é de responsabilidade do proprietário, se foi mal uso do inquilino, ele se torna o responsável. Na falta de contrato fica muito aberto para interpretações e decisão do juiz caso seja levado para a justiça. Agora a melhor forma e buscar um solução amigável entres as partes.

E LOCADOR.

Se não tem contrato o locador terá uma certa dificuldade de penalizar vocês; pois no setor de locação todo inquilino é obrigado a fazer um seguro de incendio por conta disto mesmo. A principio seria a sua responsabilidade.

Neste caso e o inquilino porque foi provocado.