O locador pode expulsar o locatário quando quiser?

Não. Durante a vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado. E para o locador retomar o imóvel apenas porque o quer há de se respeitar o tempo para denúncia vazia. Se o contrato foi de 30 meses cabe denúncia vazia tão logo o contrato vença. Se o contrato foi por período menor que 30 meses ou foi apenas verbal a denúncia vazia só é cabível após cinco anos de ocupação. Ressalto que se o locatário descumpre o contrato cabe ação de despejo.

Não.

Não. Ele tem de seguir o que está no contrato e que esteja de acordo com a lei do inquilinato.

SI NAO TIVER PAGANDO O ALUGUEL.

Não.

De maneira alguma somente com o motivo justo e de acordo com a lei do inquilinato.

Essa situação muito delicada expulsar minha expulsão em a toa você tá expulsando o que aconteceu algo mas lógico que por lei não ele deve pedir solicitar a saída do locatário certo e dá 30 dias para ele arrumar um novo lugar para que ele possa mudar e levar suas coisas.

Não.

O certo e o proprietário notificar o locatário que quer o imóvel, sendo assim você tem 30 dias para sair.

Não somente com ação judicial de despejo ou ao término do contrato de 30 meses.