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Quais os direitos do inquilino sobre aluguel sem contrato?

OlÁ, uma amiga foi alugar um imóvel kitnet, peguei a chave e paguei ao proprietário 650 reais e mais 100 a outra pessoa que fui informado a pagar, deixei alguns objetos no imóvel para fazer a limpeza antes de fazer a mudança e quando voltei percebi que o pedreiro funcionário do proprietário havia entrado na kitnet, percebi porque ele deixou um copo plástico sujo de café. Entrei em contato com a pessoa que fez a locação e fui informado a trocar a fechadura, mas quem trocaria a fechadura seria esse mesmo pedreiro que tinha a chave, porém como a minha amiga iria morar na kitnet sozinha, ela não se sentiu segura de ficar sozinha lá, pois a pessoa poderia ficar com uma copia da chave, porque ela já tinha a chave atual. Falei para o proprietário que a pessoa não tinha mais confiança e não se sentia segura para morar na kitnet e o proprietário me disse que o pai iria passar por uma cirugia e que não estava com cabeça para resolver esses assuntos, disse que não devolveria o dinheiro, talvez devolvesse 200 reais se alguem alugasse a kitnet em 10 dias, passou os 10 dias, entrei em contato e a pessoa me bloqueou no whatsapp, tudo isso foi feito no boca a boca e o pagamento no pix, não assinei nenhum contrato, quero saber como pegar meu dinheiro de volta.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Quais os direitos do inquilino sobre aluguel sem contrato?

OlÁ, uma amiga foi alugar um imóvel kitnet, peguei a chave e paguei ao proprietário 650 reais e mais 100 a outra pessoa que fui informado a pagar, deixei alguns objetos no imóvel para fazer a limpeza antes de fazer a mudança e quando voltei percebi que o pedreiro funcionário do proprietário havia entrado na kitnet, percebi porque ele deixou um copo plástico sujo de café. Entrei em contato com a pessoa que fez a locação e fui informado a trocar a fechadura, mas quem trocaria a fechadura seria esse mesmo pedreiro que tinha a chave, porém como a minha amiga iria morar na kitnet sozinha, ela não se sentiu segura de ficar sozinha lá, pois a pessoa poderia ficar com uma copia da chave, porque ela já tinha a chave atual. Falei para o proprietário que a pessoa não tinha mais confiança e não se sentia segura para morar na kitnet e o proprietário me disse que o pai iria passar por uma cirugia e que não estava com cabeça para resolver esses assuntos, disse que não devolveria o dinheiro, talvez devolvesse 200 reais se alguem alugasse a kitnet em 10 dias, passou os 10 dias, entrei em contato e a pessoa me bloqueou no whatsapp, tudo isso foi feito no boca a boca e o pagamento no pix, não assinei nenhum contrato, quero saber como pegar meu dinheiro de volta.

Respostas (8)

há 3 anos

Vou dar uma dica, a troca da fechadura fica sob responsabilidade do locatário (pessoa que vai morar no imóvel), chama um chaveiro troca a fechadura ou o miolo. Quanto a rapaz ter acessado a unidade não foi legal, mas por se tratar de um imóvel em finalização de construção que estava vago infelizmente isso aconteceu. Se faz necessário avisar a todos que o imóvel foi alugado para evitar situações parecidas. Desistência de locação em um contrato padrão geraria multa de 3 X o valor do aluguel para a parte desistente.

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