Pergunta
é uma % que varia de cada município com base no valor venal do imóvel
há 4 anos
46Cerigatto
Janaina Correia
Perguntador
há 4 anos
Como se calcula o valor do ITBI de um imóvel?
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
É uma % que varia de cada município com base no valor venal do imóvel.
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 4 anos
O valor do ITBI, é um imposturo devido na transmissão do imóvel, cada prefeitura tem sua alíquota, Ex, em Praia Grande é 2,5% sobre o maior valor da Venda ou Venal.
Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 208
há 4 anos
Em Sao Paulo é 3% do valor da venda.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
O valor é 5% do valor de venda do imóvel. Para o primeiro imóvel ha um desconto de 50%.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É cerca de 2% do valor de venda.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Varia em função da forma de aquisição e da prefeitura, então, a melhor resposta é: verifique na legislação do Municipio quais regras estão vigentes, prazos, etc.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Geralmente pelo valor venal que consta IPTU ou atualizado na prefeitura.
99imob Soluções Imobiliárias
Imobiliária
Respostas: 43
há 2 anos
Em %, e essa faixa pode mudar, de acordo com a cidade.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 731
há 2 anos
Em São Paulo - Capital 3% do maior valor, ou seja, do valor da venda ou do valor venal atualizado. O que for maior.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
A base de cálculo é o valor de venda do imóvel e se aplica a alíquota estabelecida pela Prefeitura da localidade do imóvel. Hoje, esse serviço de emissão de guia de recolhimento do ITBI é, geralmente, oferecido nos sites oficiais da cidade.