há 4 anos

Existe alguma forma de pagar o ITBI mais barato?

Ouvi falar que se for o meu primeiro imóvel eu tenho um desconto ITBI alguém sabe se é verdade?

há 4 anos

Sim o valor é de 3.5% contra 5% de quem já possui imóvel.

há 4 anos

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) está previsto na Constituição. . . De toda forma, o mais prudente é consultar a legislação do. . . em dinheiro na troca, ainda existe a transferência de propriedade de 2 imóveis. . . . quando o imóvel é adquirido por meio de alguma linha de crédito imobiliário,

há 4 anos

Sim, tem desconto mas, só para o primeiro imóvel.

há 4 anos

Se for pelo minha casa minha vida sim tem desconto.

há 4 anos

O imposto está previsto no inciso II do artigo 156 da Constituição Federal, que diz que “compete aos municípios instituir impostos sobre transmissão inter vivos, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição”. Traduzindo: cabe a cada município efetuar a cobrança e o recolhimento a partir de expedientes próprios, geralmente conduzidos pelo órgão fazendário. Assim como as isenções, os descontos ofertados para o pagamento do ITBI variam de município para município. No entanto, algumas situações costumam ser comuns entre todos os entes federativos, como nos casos da aquisição do primeiro imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação.

há 4 anos

Itbi, diz respeito a uma emolumento previsto em lei.

há 4 anos

Não existe.

há 4 anos

Sim é verdade.

há 4 anos

Se a aquisição for feita por meio de financiamento imobiliário, há uma possibilidade de parcelar o tributo. Alguns bancos acrescentam o valor do ITBI no crédito concedido. Assim, o comprador quita o compromisso com a prefeitura, agregando a despesa com o imposto no saldo devedor do financiamento.

há 4 anos

Ara se obter o direito ao benefício, é importante que o comprador apresente toda documentação necessária e requeira à prefeitura a isenção. Para tanto, deve-se apresentar: a) declaração para isenção do ITBI, e/ou; b) requerimento do interessado, geralmente em formulário próprio.