Como posso fazer a transferência de titulo do IPTU?

Somente com a escritura publica e pagar o ITBI da venda.

Com o contrato, com o documento que vc pagou o ITIV, vai a secretaria de tributação que consegue.

Isso você precisa verificar na prefeitura local.

A transferência da titularidade do IPTU só poderá ocorrer após a realização da escritura pública do imóvel e com o registro desta escritura na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Verifique as regras de atualização cadastral do IPTU no site da prefeitura.

O iptu é um tributo cobrado tanto do proprietario como de quem ja tem a posse do imovel. Mas é importante realizar a escritura pois só assim sera o verdadeiro dono do imovel e com isto a titularidade do iptu.

PROCURE A PREFEITURA.

Verifique na prefeitura se existe essa possibilidade porque de rigor apenas o contrato não é documento hábil. E agilize a documentação porque se o seu imóvel for penhorado pela justiça por dívida do vendedor você vai gastar mais com embargos do que o custo do registro.