Pergunta
É quanto vale seu imóvel
há 3 anos
60Cristina Vasques
Adalberto P.
Perguntador
há 3 anos
O que é o valor venal do IPTU?
Respostas (9)
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
É quanto vale seu imóvel.
Alonso S. Secundino Secundino
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 3 anos
É encontrado nos campos de cálculos do carne de IPTU, determinada avaliação realizada pelo poder Público ao imóvel, a partir desse valor será utilizado para gerar os cálculos dos impostos de IPTU - imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana e o ITBI - imposto sobre a transmissão de bens imóveis.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Depende do valor do imovel, o valor venal do iptu é o valor em que o imovel foi comercializado.
Kovács
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 213
há 3 anos
È quanto vale seu imóvel.É calculado normalmente pela Prefeitura onde o imóvel foi construído.Te a finalidade para arrecadação dos Tributos.
Fábio Corrêa
Advogado(a)
Respostas: 15
há 3 anos
Olá, Adalberto, esse valor, na cidade de São Paulo é utilizado para cacular o imposto que o proprietário pagará de IPTU sobre o imóvel e não pode ser confundido com o valor venal de referência, que é o valor utilizado para calcular o ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) ou ITCMD (imposto de transmissão causa mortis e doação) em caso de venda, doação, herança, etc., do imóvel, aliás, sobre esses tributos (itbi e itcmd) pode ter redução com ação na justiça ou até mesmo, caso já tenha havido a venda, ter uma porcentagem do valor pago de volta, dependendo do caso.
Gilberto Nobre Pontes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 120
há 3 anos
É o valor avaliado pela Secretaria de Finanças da Cidade onde o imóvel está matriculado.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Cheque a legielação tendo em mente que prefeituras utilizam de má-fé tributária inflando base de cálculo do ITBI criando o tal VVR- valor venal de referência, a exemplo de SP. Algo ilegal, sujeito a judicialização para o correto cálculo.
José Luís Severo Trindade
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 1 ano
E UMA ESTIMATIVA DE PRECO PARA A PROPIEDADE.
Jeferson Supervisor Imobiliário
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 1 ano
Varia de estado.