Fizemos contrato de permuta e o novo proprietário não pagou o iptu.

Necessário o proprietário regularizar o IPTU.

Cobrar em Juízo!

Mas, transferiu o imóvel para o nome dele e não transferiu o IPTU? agora lascou,. . .

A palavra dele prevalece ja q ele renovou o contrato.

Cobra-lo judicialmente e com obrigação de fazer pois o cadastro municipal deve ser mudado para o nome dele e desta forma a divida acompanha a mudança.

A escritura do imóvel só pode ser feita com o IPTU pago, neste caso busque um acordo com o proprietário, que é o melhor meio de solucionar. Persistindo pode apelar para o escrevente do cartório intimá-lo ao pagamento.

Dívida de IPTU pode levar o imóvel a leilão. Ocorre que antes do leilão quem será processado será o camarada que constar na prefeitura como dono do imóvel. Tente trocar a titularidade na prefeitura e se não for possível em função da dívida minhas sugestões são: 1. Pagar a dívida e proceder à troca da titularidade para evitar problemas futuros e tentar um ressarcimento judicial ou 2. Ação de obrigação de fazer.

Quem deve transferir o IPTU regras Gerais ou proprietário ou possuidor do título de domínio útil do imóvel construído ou não situado na zona urbana do município de verdade que levar a administração tributária os dados dos módulos para atualização do cadastro imobiliário fiscal.

Só pedir para fazer , devido a assinatura do contrato consta a data o que foi antes toda divida pertence o proprietário.

Se fizeram contrato e ainda não fizerem a escritura publica, você deve procurar o proprietário do imóvel e chegar a um acordo, pois a obrigação é dele. Se já fizeram a escritura vai ficar um pouco mais complicado, caso ele se recuse a pagar, pois a dívida de IPTU acompanha o imóvel, e você terá que pagar e buscar a reparação do dano por via judicial.