o que pode acontecer com a dívida

Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.

A dívida passa aos herdeiros do imóvel, e pode ser executada com a alienação do mesmo.

A dívida somente existe porque o tributo é do próprio imóvel, chamamos de dívida "propter rem"(proprio da coisa) e se transfere com a propriedade portanto os herdeiros devem negociar esse pagamento imediatament.

Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.

Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.