Pergunta
Para se construir em um terreno que foi adquirido de uma loteadora com projetos aprovados e ainda regularizado devemos no momento da construção também fazer os projetos pertinentes e quando finalizar dar entrada na prefeitura para pedir o habite-se. Na sequencia se for aprovado devemos averbar este documento nos respectivos registros.
há 5 meses
0Elieno Rosa De Oliveira
Margarete Galhardo
Perguntador
há 5 meses
Como regularizar uma área construída no IPTU?
Respostas (9)
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 5 meses
Para se construir em um terreno que foi adquirido de uma loteadora com projetos aprovados e ainda regularizado devemos no momento da construção também fazer os projetos pertinentes e quando finalizar dar entrada na prefeitura para pedir o habite-se. Na sequencia se for aprovado devemos averbar este documento nos respectivos registros.
Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
Corretor de imóveis
Respostas: 516
há 5 meses
Tem que ver com a prefeitura no setor de urbanismo, para regularizar a obra, pagar o ISS e incluir no registro de imóveis. No caso de coberturas águardar o "Mais valia" da prefeitura para regularizar, no máximo 50% da área construída.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 5 meses
Precisa ir na Prefeitura da sua cidade, no departamento que cuida do IPTU.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.483
há 5 meses
Você tem que averbar essa construção na matrícula do imóvel tem que solicitar um projeto a um engenheiro e ele faz todos os trâmios da regularização.
Lhais Ramonny
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 5 meses
Apresentar uma declaração do dono da edificação, acompanhada da assinatura do engenheiro responsável.
Paulo Roberto Do Amaral Gama
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 5 meses
Regularização declaratória: o interessado deverá preencher e protocolar, no site da Prefeitura, o formulário de regularização, anexando cópia digital dos documentos exigidos devidamente assinados por responsável técnico.
Marcos Otávio De Souza Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 5 meses
É necessário realizar a averbação da referida área junto a prefeitura, no setor de habitação. Precisa-se cumprir algumas exigências para concluir a regularização. Aconselho que procure um corretor de imóveis para assessorar nesse serviço.
Isaías César
Corretor de imóveis
Respostas: 29
há 5 meses
Com projeto da área construída e aprovada no setor de planejamento do município e após averbar no cartório de imóveis.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 3 meses
Regularizando a construção na prefeitura.