Como faço para alugar imóvel com IPTU atrasado?

O IPTU atrasado pode levar o imóvel a leilão mas até que o leilão ocorra você continua dona do imóvel podendo dispor dele. Portanto não interfere com a locação.

SÓ fazer a o parcelamento junto a prefeitura, e ir colocando em dia.

Uma coisa não tem nada a ver com a outra. O IPTU atrasado pode ser pago a qualquer momento e a locação também pode ser feita mesmo com IPTU atrasado.

O proprietario pode alugar, mas seria interessante ele procura a prefeitura da sua cidade para parcelar o IPTU.

Normal, o IPTU não interfere no aluguel.

PARCELA A DIVIDA E ALUGA, OU PAGA ANTES.

Á dívida do iptu não impede o aluguel.

Negociar com o proprietário para que ele quite a dívida antes do aluguel. Informar claramente a situação aos inquilinos em potencial e oferecer descontos no aluguel. Providenciar um acordo formal que estabeleça como o IPTU em atraso será tratado durante o período de locação. Verificar a legislação local para entender as implicações legais e eventuais restrições para alugar um imóvel com IPTU atrasado. Contar com a ajuda de um advogado imobiliário para assegurar que o processo seja realizado corretamente.