Eu quitando essa dívida consigo por o terreno em meu nome?

Não pois essa situação do terreno do falecido requer que seja feito o inventário Judicial ou Extrajudicial para dividir a herança entre os demais herdeiros O inventário judicial será feito quando não tiver acordo entre os herdeiros e o Extrajudicial é feito pelo cartório quando há acordo entre os herdeiros sendo que o Inventário Extrajudicial é bem mais rápido Para que o terreno seja transferido nessa situação os demais herdeiros devem renunciar o direito de herança.

Quitando sim e tendo um documento que comprove a posse do terreno.

Bom dia Sim consegue Ou pode tentar por usucapião.

Bom dia se todos concordarem vc consegue sim só entrar com uma procuração onde todos os irmão vão assinar nomeando vc como responsável para a venda do terreno Isso da total poder de você fazer o que quiser com o terreno.

Pagar o IPTU não transfere propriedade do imóvel para você Mesmo vc pagando esse valor seus irmãos podem depois requerer parte da herança O que precisa ser feito é o inventário Procure um advogado.

Sim.

Se o imóvel tiver um inventario deve se colocar no nome dos irmão tambpem.

Para proceder a transferência para seu nome ou de seus irmãos esses débitos devem ser quitados Entretanto há um passa a ser feito que o inventário Procure um advogado especializado em Direito das Sucessões e agilize este processo.

DeverÁ fazer a partilha de bens entre seus irmãos Caso queira ficar como terreno Deverá comprar a parte deles.

Apenas ter o IPTU no seu nome, mesmo pagando o IPTU, você NÃO terá a propriedade do terreno. Pelo que entendi seu pai teve três flhos, todos têm igual direito à herança dele. O correto é procederem ao inventário e quem pagar o IPTU (e demais despesas do inventário) nesse meio tempo terá direito a ser ressarcido.