há 4 anos

Continuando. . . IPTU DESMEMBRAR.

Já fui até a prefeitura Várias vezes e é muito desorganizado. . . Cada um fala uma coisa. Vou tentar fazer um resumo Minha residência tem 4,50m por 21m Estou no meio de 2 lotes (existem então duas escrituras, de cada lado tem mais 8 proprietários ou sej.

há 4 anos

É preciso que quem tem as escrituras públicas em seus nome faça um condomínio no terreno. Deste forma cada o terreno terá área de uso particular, área de uso comum a todos e área de acesso, entrada e saída. Cada casa terá uma escritura com sua fração ideal no terreno, área privativa que é a casa e área de uso comum que é a que todos podem utilizar como acesso, estacionamento, pátio em comum. Para que cada um tenha seu IPTU tem que regularizar todo o terreno, com todas as construções e propriedades. Tudo isso implica em legislação municipal, estadual e federal. Recomendo que contratem um profissional CREA que é capacitado para fazer analisar como fazer, elaboração das plantas, etc. Só poder o teu IPTU não é possivel.

há 4 anos

Cartorio.

há 4 anos

Seu caso não é tão simples, veja que nem a prefeitura consegue esclarecer com conhecimento o que deve fazer, eu sugiro que busque uma imobiliária ou um advogado de sua confiança para levantar exatamente o que deves fazer. O que dissermos pra ti agora será muito vago.

há 4 anos

Sendo assim, você deve ir no Cartório de Registro de Imóveis local, onde estão Registrados todos os Imóveis! Lá você pede para conversar com o Cartorário Responsável, e mediante a exposição de sua situação você peça a ele para orienta-lo!

há 2 anos

Boa tarde! Pode ser desmembrado sim pela prefeitura,e só o proprietário ir até a prefeitura e fazer o pedido de desmembramento.