Pergunta
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional, prevê que o imposto refere à "propriedade", logo o "dono" é responsável pelo pagamento do IPTU, mais a lei nº 8.245, de 18 de Outubro de 1991, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a ela pertinentes, também conhecida como lei do inquilinato, dispõe que o locador é obrigado a pagar os impostos e taxas, que incidam ou venham incidir sobre imóvel, salvo disposição expressa em sentido contrário no contrato.
há 1 ano
17Fabio Santos Lopes
Cintia
Perguntador
há 1 ano
Quando se aluga um imóvel quem paga o IPTU?
Respostas (8)
Fabio Santos Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 1 ano
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional, prevê que o imposto refere à "propriedade", logo o "dono" é responsável pelo pagamento do IPTU, mais a lei nº 8.245, de 18 de Outubro de 1991, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a ela pertinentes, também conhecida como lei do inquilinato, dispõe que o locador é obrigado a pagar os impostos e taxas, que incidam ou venham incidir sobre imóvel, salvo disposição expressa em sentido contrário no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Pode ser o inquilino.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Depende do combinado, normalmente deve-se ser o proprietário, mas, o mesmo pode incluir o valor do IPTU nas parcelas, então, se na hora da proposta e da assinatura do contrato assinou sabendo que você iria pagar, melhor pagar 45, 50, 100, por 10 meses no ano que isso a mais na conta do aluguel o ano inteiro, que é um direito do proprietário.
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 286
há 1 ano
Normalmente isso é acordado entre as partes.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.451
há 1 ano
Dependendo do acordo entre as ambas as partes pode ser o inquilino ou proprietário.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 1 ano
Deve ser um acordo que se faz no contrato .Deve ser mencionado no mesmo, de quem é a responsabilidade pelo pagamento do IPTU.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere a propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao inquilino.
Valeria Lima Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 1.795
há 8 meses
Quando o imóvel está alugado é o inquilino que paga o IPTU.