A imobilaria pode cobrar 10% na taxa de seguro incendio e iptu?

Sim quando houver atraso.

Nao.

A imobiliária em princípio pode aplicar a taxa de 10% apenas no valor liquido do aluguel, tirando dessas contas as taxas e o valor do condomínio.

A obrigação de realizar a contratação pagamento do seguro incêndio é de responsabilidade do locador a mesma coisa vale para IPTU, porém a lei do inquilinato permite que este valor seja repassado ao locatário, caso isso ocorra, a decisão precisa estar formalizada no contrato de locação.

A imobiliária pode cobrar taxa de 10% apenas no valor do aluguel.

Vai depender do que combinaram no ato do contrato.

Não a imobiliária só cobra sobre os serviços prestados por ela, a seguradora presta um outro tipo de serviço e pode cobrar pelo mesmo, os 10% que a imobiliária cobra são calculados sobre o valor do aluguel contratado.

Pode sim verifique as clausulas do seu contrato.