O que é melhor para investir casa ou apartamento?

Apartamento.

Apartamento não muito antigo e com valor de condomínio baixo para ter pouca manutenção e gastos em caso de vacância.

Depende da finalidade. Apartamento tem condomínio, porém, a manutenção costuma ser mais barata.

Depende se a casa for no condomínio fechado ela vai valorizar mais mas seu apartamento ele tiver uma ótima localização além de uma infra-estrutura que o condomínio oferece você vai ter uma rentabilidade muito maior comprando ele para depois colocar para aluguel ou até mesmo para moradia.

O perfil de um investidor Imobiliário não é a questão de ser melhor e sim à procura por determinadas localidades como por exemplo o bairro de boa viagem é um excelente setor para se investir na compra de imóveis freds Studio apartamento de porta menor principalmente para locação isso é só um exemplo tem várias opções o investidor ele tem que ter uma linha de investimento.