Qual o nome do documento para garantir a compra caso o vendedor faleça?

O imóvel não vai para quem fez o contrato mais permanece para o primeiro adquirente.

O melhor a fazer é ir ao agente financeiro fazer a transferência para o seu nome.

Contrato de compra e venda. Feito por corretores de imóveis,.

Escritura definitiva registrada em cartório.

Contrato de compromisso ou promessa de compra e venda.

IRREGOVEL E INRETRATAVEL.

A sequência de propriedade deve ser seguida, não vejo forma desse imóvel não ser inventariado. O seu contrato de gaveta te dará direito a habilitar-se no inventário. Ou pedir a adjudicação compulsória dele. Mas quando se trata de contratos de gaveta sempre se deve contar com a possibilidade de imprevistos.