Qual o risco de comprar um imóvel da caixa ocupado?

Nenhum, desde que faça tudo certinho com profissionais qualificados.

Caso o objetivo seja morar imediatamente no imóvel, isso não será possível caso esteja ocupado. Por isso, é importante que o comprador tenha uma assessoria jurídica para olhar a documentação e verificar se, ao adquirir o imóvel, irá assumir alguma dívida.

Nenhum, vc só vai precisar ter paciência para despejar o antigo morador. Terá dor de cabeça e gastos com advogado, isso é certo!

Voce não sabe como esta o imóvel por dentro e quando ira ter a posse.

Desocupação garantida por lei!

Não arrisco se a Caixa está vendendo imóvel ela está cumprindo todos os requisitos que a lei obriga.

Primeiro é necessario buscar uma ajuda de um profissional da area jurdica para ter conhecimento das custas. Desta forma voce fica ciente dos valores e condições para comprar o imovel desta forma.

Risco de ter que administrar a sua imissão na posse = primeira posse, via judicial, caso amigavelmente não se solucione a saída, por exemplo se ofereça para pagar a mudança e 2 meses de aluguel, o acordo pode sair sempre mais barato que a judicializar. . .

A imissão na posse pode ser demorada; e a despesa é sua.

ImÓvel ocupado pode trazer a necessidade de propor uma ação de despejo, e essa ação demorar a ser concluída, se houver contestação pelo ocupante.