Pergunta
Basta multiplicar o valor total do m2 da area com o numero da metragem do seu imovel,.
há 2 anos
53Aline De Fatima Da Silva E Silva
Luís Caruso Ribas
Perguntador
há 2 anos
Como calcular o preço de um imóvel usado?
Respostas (8)
Aline De Fatima Da Silva E Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 2 anos
Basta multiplicar o valor total do m2 da area com o numero da metragem do seu imovel,.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
O ideal é contratar o serviço de parecer técnico, serviço realizado pelo corretor que também possui a credencial de avaliador imobiliário, para a correta precificação do teu imóvel de acordo com as particularidades dele e de seus pares comparativos no momento do trabalho.
Douglas Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
Vc procura um corretor de imóveis com Creci e especializado e ele fará a avaliação correta.
Joselito Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 217
há 2 anos
Deve ser feito uma pesquisa de mercado, para análise de imóveis semelhantes ou seja, no entorno em que está o imóvel avaliando, com características similares. Para determinar o valor de um imóvel, é necessário que o valor das amostras esteja dentro dos parâmetros do coeficiente de variação, para tanto deverá ser feito o processo de homogeneização. Exemplo com 12 imóveis amostrais: IA= (valores das referencias (01 a 12) x m2 IA)/12 - Valor de DTC) IA= Imóvel Avaliando m2= Metro quadrado DTC= Depreciação por tempo de construção (discutível) O ideal é consultar um profissional habilitado em fazer o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), pois, há que se levar também em contata as variações de merdado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Peça auxilio a um corretor de imóveis para avaliar o imóvel.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Conservação , a idade , a localização e a metragem quadrada da área total.
Millenium Imóveis - Creci/sp - 27979-j - Penha - Sp
Imobiliária
Respostas: 341
há 2 anos
Faça uma pesquisa de mercado, procure imóveis assemelhados ao seu. Pode ajudar.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Calcular o valor da idade de moveis.