Como eu faço para comprar um imóvel no nome do meu filho menor?

Somente emancipando o menor em questão.

Apos 18 anos de idade regras da lei.

Comprar e registrar no nome de seu filho em seguida.

Perante a lei, no entanto, esse ato é visto como doação de bem para um familiar direto. Isto porque, na prática, o pai doará o valor para que o filho possa fazer a transação. Basicamente, o pai deve fazer a compra do imóvel e registrá-lo no nome do filho na sequência.

O seu filho menor tem dinheiro para comprar o imóvel?

Menor não pode fazer financiamento.

Procura assessoria jurídica.

Seu filho menor não tem renda então ou você doa a ele o valor do imóvel ou compra o imóvel em seu nome e o doa a seu filho. E uma vez no nome de seu filho enquanto ele for menor de idade esse imóvel só será vendido com autorização judicial. A transação não funciona se pretende burlar direitos de terceiros: cônjuge, credores ou outros herdeiros.

Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos com a doação de recurso dos Pais. Depois, você deverá levar a escritura até o cartório de registro de imóveis competente para garantir a propriedade dos seus filhos.

Você deverá compra o imóvel a vista ou poucas parcelas, para poder ter autonomia para registrar no nome de quem quiser, ou, se optar por financiamento Imobiliário, águardar a quitação, até lá é registrado obrigatoriamente em nome do financiado e com alienação fiduciária do banco.