O que observar quando alugar um imóvel?

De 50 a 100% do valor do 1º aluguel.

As condições do imóvel e as condições do seu em torno e claro a documentação se está ok.

Condições do imóvel.

O ideal é fazer uma vistoria com fotos de entrada para ser comparada na vistoria de saída.

Conservação do imóvel e vizinhança em torno.

O principal ponto é a estrutura e conservação do imóvel.

Cláusulas do contrato ,instalações hidráulicas e elétricas. Condições físicas do imóvel. Localização do imóvel. Vizinhança. Segurança do imóvel. Regras do condomínio.

Se esta bom estado de conservação, contrato, clausulas, quebra de contrato, garagem, se a rua alaga.

Importante que seja feito um checklist geral das condições do imóvel, se possível registrar por fotos, caso tenha algo para ser feito, para que ao final da locação não tenha problemas. Obs. : Antes de assinar o contrato, fique atento e observe quais as condições que o imóvel está sendo entregue para você.

Tudo, principalmente estado de conservação de portas, armários e janelas, o que vejo mais problemas e reclamações, observe furos nas paredes, principalmente azulejo. Detalhe importante quando estiver alugando o imóvel é sempre ir no final do dia e fim de semana para conhecer o bairro e sentir se tem a mesma vibe que você, converse com os futuros vizinhos, eles te contarão histórico do imóvel, se houver problema estrutural ou outro, evitará dores de cabeça e depois, faça percurso para o trabalho e colégios.