Posso comprar um imóvel que está alienado?

Sim, é possível fazer a compra de um imóvel alienado. É necessário que a transação esteja descrita claramente no contrato de compra e venda do bem e também é preciso informar a situação da propriedade no documento.

Podemos dizer que é possível fazer a compra de um imóvel alienado. É necessário que a transação esteja descrita claramente no contrato de compra e venda do bem e também é preciso informar a situação da propriedade no documento.

Depende do tipo de alienação. Na maioria das vezes se pode resolver e concluir o negócio. Se alienado ao banco em garantia, se quita o valor do saldo devedor liberando este para venda.

Sim desde que esteja em contrato e você aceite.

É necessário que a transação esteja descrita claramente no contrato de compra e venda do bem e também é preciso informar a situação da propriedade no documento. O contrato pode ser um instrumento público ou particular. É muito importante que haja o registro dele no Cartório de Títulos e Documentos para que tenha garantia legal. Serão redigidas as seguintes informações: o prazo para quitação da dívida; as condições de pagamento; o valor restante do débito; os juros e as taxas atreladas à alienação fiduciária; uma descrição a respeito do imóvel; a forma de aquisição do bem e a indicação de posse; uma cláusula que garanta o uso livre e irrestrito do imóvel pelo comprador; o preço da propriedade; a apresentação dos critérios de revisão na hipótese da venda do imóvel em leilão. Feito isso, o contrato é assinado, e o novo fiduciário passa a adquirir algumas obrigações e alguns direitos, como: permanecer com a posse da moradia; reaver periodicamente, por meio da quitação da dívida, o direito de se tornar dono do imóvel; responder pelo restante da dívida; no caso de comercialização da residência pelo fiduciário para o abatimento do débito, receber o saldo restante; ter prioridade no resgate da propriedade em caso de leilão extrajudicial.

Podemos dizer que é possível fazer a compra de um imóvel alienado. É necessário que a transação esteja descrita claramente no contrato de compra e venda do bem e também é preciso informar a situação da propriedade no documento.

Pode desde que transfira a divida para o seu nome.