Como verificar se o imóvel está regular?

Fale com um Corretor de imóveis de sua região. Este profissional vai orientar e ajudar nesse sentido.

Vc pode tirar várias certidões do imóvel ou o cartorio pode tirar essas certidões para vc.

ConvÉm ir até um cartório para ver todas as certidões que deve tirar para comprovar a total regularidade do imóvel.

O principal documento a ser analisado é a Certidão de Inteiro teor da matricula do imóvel. Essa certidão registra tudo o que aconteceu em relação ao imóvel, você identificará o atual proprietário e se existe algum ônus ou gravame que possam inviabilizar a venda. Solicite também uma CND de débitos condominiais e uma do IPTU, embora a existem de débitos não prejudicar a venda, você vai evitar surpresas, pois conhecendo os débitos você pode negociar o abatimento desses valores do preço de venda.

Para verificar se um imóvel, está regular, você deve consultar a matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis e verificar se a construção, está averbada a matrícula. AlÉm disso, é importante verificar se há alguma restrição judicial ou ônus sobre o imóvel.