O que preciso saber para comprar imóvel na planta?

Prazo de entrega, o reajuste das parcelas durante a obra - o valor das chaves e do financiamento também são reajustados durante a obra pelo INCC.

O imóvel na planta estabele mas ainda o valor do imóvel, sua renda tem que esta comprometida para compra a partir de 30% do valor, as parcelas sao flexiveis, vai depender de como você quer pagar, isso pode ate mesmo facilitar ou seja você faz do seu jeito.

Conhecer o projeto e todos os materiais do empreendimento. Estudar o preço do metro quadrado, análise de custo benefício. Verificar o "know how" e iduoneidade da incorporadora, as entregas já feitas e avaliações de outros compradores, averiguar o cumprimento dos prazos e as satisfações com as entregas. Estar atento as garantias oferecidas pelo contrato, proteção de estar adquirindo o imóvel na planta e a certeza da entrega. E também verificar a documentação do empreendimento, se o registro de incorporação já foi emitido.

Se esta aprovado na prefeitura.

E preciso saber se esta construção esta sendo feita dentro dos padrões para financiamento.

Valor, tamanho lhe atende, lazer, fluxo de caixa de pagamento, se a renda é compatível com o financiamento, sobre a construtora etc.

Procure um corretor credenciado, e procure se informar se bem sobre a construtora.

Seria bem interessante vc ir num plantao de vendas, porque e bem complexo, a sua pergunta.

PRAZO DE ENTREGA, CORRECAO, JUROS, LOCAL DA OBRA, MEMORIAL DESCRITIVO.

Legalização dos documentos.