O que verificar antes de comprar um imóvel na planta?

Localização, Construtora, Modelo de negócio. . Esses os primeiros pontos de observaçao.

Comprar um imóvel na planta não é uma tarefa fácil, porém nesse momento é necessário contar com profissionais experientes, que tenham catálogo e modelos de entrega prontos. AtravÉs disso o cliente sente confiança e o trabalho se torna mais fácil.

Principalmente o histórico da construtora, o projeto, a localização do imóvel e as formas de pagamento.

Se esse imóvel tem o devido Registro de Incorporação no cartório de registro de imóveis da circunscrição.

Para se comprar um imóvel na planta o recomendado é verificar o histórico da construtora, verificar se tem reclamções na internet, e a segurança jurídica do negócio. Ver prazos da obra, e as demais condições de pagamento até a conclusão da obra. O ideal é comprar de construtoras bem consolidadas, que garantem a entrega do imóvel.

Tudo, metragem, localização, se preço condiz com atual condição de pagar, se construtora tem prestigio no mercado e assim por diante.

Reputação da construtora: Pesquise sobre a reputação e histórico da construtora. Localização: Avalie a região, infraestrutura e perspectivas de valorização. Projeto arquitetônico: Analise o projeto detalhadamente, considerando tamanho, distribuição e acabamentos. Cronograma de entrega: Certifique-se do cronograma de entrega e possíveis atrasos. Contrato: Leia cuidadosamente o contrato, observando cláusulas, prazos e condições de pagamento.

Examine o memorial descritivo veja a data do termino da obra se a construtora esta pagando os impostos e taxas da construção e veja também o histórico anterior da construtora.

Leia minuciosamente o contrato; veja se as parcelas + a evolução da obra estão dentro das suas possibilidades e pesquise a idoneidade da incorporadora. Se possível visite empreendimentos já entregues.