O que fazer para saber se o imóvel tem dívidas?

Tire uma matricula atualizada no cartório de registro no qual está o imóvel.

Fazer pesquisas nos órgãos públicos e privados por ex: Obter a matrícula do imóvel atualizada no CRI competente.

Solicitar no cartorio a certidao negativa.

A recomendação é contratar um especialista para "ler" a matricula do imóvel, avaliar todas as transferência de propriedades anteriores (para observar se não existe indícios de fraudes contra credores etc) e também os riscos colaterais: condomínio, proprietários reais e empresas relacionadas. Observação importante: O Direito não socorre aos que dormem.

Levantar o número da Matrícula do Imóvel. AtravÉs dela se sabe se o imóvel está alienado ou com algum tipo de pendência. TambÉm tem que consultar na Prefeitura se há débitos de IPTU. E caso seja em Condomínio, consultar a Administradora para verificar possíveis pendências.

Busque a ajuda de um profissional como um corretor de imóveis ou advogado. Ele irá verificar junto ao Registro de imóveis, prefeitura e administrado de condomínios se necessário.

Fazer consultas nos sites recomendados, e rgi.

Tirar as certidões.

Para consultar dívidas ativas entrar em contato com a secretária da fazenda da região.

AtravÉs das certidões negativas de débitos.