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Esta correto cobrar calção para reparo do imóvel?

olá , recentemente eu saí de um imóvel e a dona está ficou com dois calção alegando que é para reparo da casa ( 2x 650 ) sendo que a casa precisa apenas da pintura ( dois quartos sala cozinha e banheiro ) além disso vou precisar dar mais dinheiro para completar o valor , queria saber se além do calção eu tenho que dar mais algum valor para reparo ?

Imóvel Guide
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Esta correto cobrar calção para reparo do imóvel?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Esta correto cobrar calção para reparo do imóvel?

Olá , recentemente eu saí de um imóvel e a dona está ficou com dois calção alegando que é para reparo da casa ( 2x 650 ) sendo que a casa precisa apenas da pintura ( dois quartos sala cozinha e banheiro ) além disso vou precisar dar mais dinheiro para completar o valor , queria saber se além do calção eu tenho que dar mais algum valor para reparo ?

Respostas (7)

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 6.678

há 2 anos

A responsabilidade do inquilino é por entregar o imóvel na mesma condição que o recebeu, assim, é essencial comparar o laudo de vistoria da entrada com o d saída, para apurar o estado do imóvel, para depois valorizar os gastos com eventuais reparos e pintura.

Juliano Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 9.513

há 2 anos

Você tem a responsabilidade de devolver o imóvel no mínimo tal como pegou, se você pintar o imóvel e entregar sem manchas ou falhas de pintura, ela será obrigada a devolver o caução, exceto que ela comprove que ouve outros danos por sua parte.

Val Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 1.901

há 2 anos

Depende de cada caso, se o Caução, não foi suficiente para custear os reparos sim, porém é necessário que o proprietário apresente um orçamento dos gastos.

Jfc Negócios

Imobiliária

Respostas: 105

há 2 anos

O caução só pode ficar retido com o proprietário, mediante vistoria de saída, se for comprovado que vc causou dano no imóvel, que na vistoria de entrada estava constatando em ordem. Por motivo de pintura, somente se ela entregou pintado, e no contrato constava que vc teria que entregar igual. O certo é ela te devolver com correção monetária.

Cerigatto

Corretor de imóveis

Respostas: 20.877

há 2 anos

O imóvel deverá ser entregue nas mesmas condições do início da locação e o caução é a garantia disso.

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 2 anos

O locatário deve bancar os reparos. E após os reparos efetuados o valor da caução será devolvido ao locatário com a correção da poupança. Nada na lei obriga que o locatário proceda aos reparos com o prestador indicado pelo locador.