Pergunta
AtravÉs da matrícula do imóvel! Lá contém todo o histórico do imóvel.
há 1 ano
6Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária Ltda
Sílvio Paulino
Perguntador
há 1 ano
Como pesquisar situação do imóvel?
Respostas (8)
Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Respostas: 12
há 1 ano
AtravÉs da matrícula do imóvel! Lá contém todo o histórico do imóvel.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 1 ano
Para pesquisar situação de um imóvel vc pode tirar a matricula atualizada no registro de imóvel e junto a prefeitura para ver se tem dívida referente a IPTU.
Bezerra Imóveis São Paulo
Imobiliária
Respostas: 68
há 1 ano
Pela matrícula atualizada pelo CND de IPTU e pena CND do condomínio.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.502
há 1 ano
Fazendo uma analise minuciosa em todos os documentos relevantes ao imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Realizar uma pesquisa no site registradores.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 11 meses
AtravÉs de uma consulta ao CEDI Cadastro de Edificações do Município é possível emitir o histórico da edificação. É este documento que comprova a situação do imóvel e diz se ele está regular ou irregular.
Caetano Falcão
Corretor de imóveis
Respostas: 274
há 11 meses
OlÁ a pesquisa da situação do imóvel deve ser feita, pelo menos em dois âmbitos: o cartorial e o municipal (na Prefeitura). No cartório você vai, através das certidões, obter as informações sobre o proprietário do imóvel, sobre o que consta averbado na matrícula e se o imóvel tem algum ônus que o impede de ser negociado (como alguma alienação ou bloqueio judicial). Na Prefeitura você vai obter informações sobre os tributos municipais (IPTU e TCR) para confirmar que não há débitos tributários. Nos casos de imóveis que se encontram em condomínios (seja casa ou apartamento) é importante a pesquisa nesse âmbito visando obter a certidão negativa de débitos condominiais, para que não recaia sobre o novo proprietário dívidas anteriores com taxas de condomínio, taxa extra e fundo de reserva.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.460
há 10 meses
Você pode pesquisar junto ao cartório de registro de imóvel para saber se o mesmo está devidamente registrado e escriturado e na prefeitura para saber se tem algum saldo de debito.