Como pesquisar situação do imóvel?

AtravÉs da matrícula do imóvel! Lá contém todo o histórico do imóvel.

Para pesquisar situação de um imóvel vc pode tirar a matricula atualizada no registro de imóvel e junto a prefeitura para ver se tem dívida referente a IPTU.

Pela matrícula atualizada pelo CND de IPTU e pena CND do condomínio.

Fazendo uma analise minuciosa em todos os documentos relevantes ao imóvel.

Realizar uma pesquisa no site registradores.

AtravÉs de uma consulta ao CEDI Cadastro de Edificações do Município é possível emitir o histórico da edificação. É este documento que comprova a situação do imóvel e diz se ele está regular ou irregular.

OlÁ a pesquisa da situação do imóvel deve ser feita, pelo menos em dois âmbitos: o cartorial e o municipal (na Prefeitura). No cartório você vai, através das certidões, obter as informações sobre o proprietário do imóvel, sobre o que consta averbado na matrícula e se o imóvel tem algum ônus que o impede de ser negociado (como alguma alienação ou bloqueio judicial). Na Prefeitura você vai obter informações sobre os tributos municipais (IPTU e TCR) para confirmar que não há débitos tributários. Nos casos de imóveis que se encontram em condomínios (seja casa ou apartamento) é importante a pesquisa nesse âmbito visando obter a certidão negativa de débitos condominiais, para que não recaia sobre o novo proprietário dívidas anteriores com taxas de condomínio, taxa extra e fundo de reserva.

Você pode pesquisar junto ao cartório de registro de imóvel para saber se o mesmo está devidamente registrado e escriturado e na prefeitura para saber se tem algum saldo de debito.