há 1 ano

O que é necessário saber para comprar um imóvel na planta?

há 1 ano

Primeiramente pesquise sobre a construtora, verifique se ja tem obras entregues e se há reclamações Depois procure um agente imobiliário e peça para ele fazer sua simulação Nisso ele te passara todos os custos que tera para comprar seu imovel.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Se a região é boa, se o preço está compatível, se a fama da construtora é boa.

há 1 ano

Primeiramente, avalie a reputação da construtora ou incorporadora. Por exemplo, se tem processos por não entregar obra, se já tem algumas entregues (se tem, verifique a qualidade desses prédios). Por segundo, verifique se existe patrimônio de afetação (bens que o incorporador aliena como garantia de capital para obra, mesmo que não sejam vendidas unidades antes e durante sua execução), também verifique se existe registro de incorporação (que é o que vai lhe permitir registrar em cartório posteriormente), e é sua única garantia juridicamente falando. Feito isso, avalie características como prazo de entrega, fluxo de pagamento, se o tamanho e distribuição dos cômodos lhe agrada, se a área de lazer é melhor para você em comparação com outros prédios, a localização, a planta do imóvel, as vistas que terá, a vizinhança, etc. Adquirir imóvel na planta, pode ser uma excelente opção, e definitivamente minha modalidade favorita de investimento, mas devem ser observados todos esses aspectos que mencionei, para reduzir riscos e arrependimentos. O pagamento desses imóveis são feitos diretamente com a construtora, que traz muitas vantagens quando comparado a financiamentos bancários. Tenha uma boa compra! Se precisar de mais orientações, fico a disposição, caso tenha ajudado com minha resposta, peço uma avaliação.

há 1 ano

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados, esse SABE.

há 1 ano

Deve ser avaliado a partir de uma serie de fatores, como localização, tamanho, prazo para a entrega da obra, qualidade dos acabamentos, benefícios do condomínio e, claro, o valor da compra.

há 1 ano

Verificar a reputação da construtora. Analisar o contrato. Conhecer a planta do imóvel. Saber as garantias oferecidas. Considerar os custos adicionais.

há 1 ano

Basicamente analisar o projeto, a localização e a forma de pagamento.