Quando o imóvel pode ser penhorado?

Quando existe divida.

Quando o proprietário do imóvel tiver a escritura do bem definitiva e tiver, onde a penhora se dá após decisão judicial para quitação e pagamento de divida existente pelo proprietário do imóvel.

O imóvel pode ser penhorado por causa de dívidas.

O imóvel de família só pode ser usado como garantia do financiamento do próprio imóvel e leiloado em caso de inadimplência do financiamento imobiliário.

As situações mais comuns: quando a dívida se refere ao próprio imóvel (condomínio, IPTU e financiamento); quando esse imóvel não for o único imóvel do devedor; quando o proprietário do imóvel o deu em garantia de empréstimo ou em fiança; quando houve fraude à execução (comprou o imóvel sabendo que o vendedor tinha dívidas que comprometiam o negócio).

Inadimplência.

Estando com dívidas com a instituição financeira.

Sem onus nenhum.